Donde los sueños vuelven a casa

“Me interesan más las personas que las propiedades”, “Somos una banda de rock. Tocamos duro para los problemas y suave para las personas”

Venta de departamentos en Guadalajara

Tus preferencias dictarán un camino a seguir, pero te aconsejamos que no te estanques solamente con una opción sino que tengas en mente varias opciones.

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Convertirse en propietario de un apartamento o de una casa es el sueño de la mayoría de los mexicanos.

Busca si está cerca de cafeterías, restaurantes o bares, y pregúntate si el ruido de los locales comerciales te molestará en algún momento.

Comprar un apartamento es una verdadera inversión a largo plazo. Así acumulas parte de tu patrimonio que puedes dejar a tus seres queridos. Puede optar por convertirlo en su residencia principal o alquilarlo para recibir ingresos regulares.

 

Deptos en venta

Es raro que el valor de una casa baje de la noche a la mañana. Por lo tanto, comprar una propiedad es una forma segura de invertir su dinero. Sobre todo porque nada te impide venderlo más tarde para financiar otro proyecto.

Si las tasas de crédito bajan o su situación financiera mejora, tiene la oportunidad de renegociar su hipoteca y ahorrar dinero, lo que nunca sucede en el contexto de un alquiler. Ser propietario es una situación aún más tranquilizadora en el momento de la jubilación.

Departamentos de venta

 

 

Porque invertir específicamente en esa zona de la ciudad y no en otra.
Comprar un apartamento: ¿qué criterios elegir?

La elección del piso a comprar es ante todo personal. Todo depende de lo que quieras hacer con esta inversión inmobiliaria.

Departamentos en venta

La ubicación, la antigüedad del edificio, el piso, la superficie habitable, la distribución de las habitaciones, la posibilidad de un dormitorio adicional, la presencia de un ascensor, un balcón o un cuidador... son tantos criterios a tener en cuenta.

 Cuenta porque aportan más o menos valor a su vivienda. Una propiedad ubicada en el centro de la ciudad, cerca del transporte y las tiendas siempre será más valorada porque habrá más posibilidades de atraer inquilinos o compradores durante una reventa.

Preventa departamentos

 

Si busca principalmente un lugar para vivir, busque un apartamento que satisfaga sus deseos o que pueda cumplirlos después de algunos ajustes. No tiene sentido comprar piezas que no tiene la intención de usar. A diferencia de los alquileres, tendrá más posibilidades de transformar el alojamiento derribando tabiques, reemplazando ventanas, instalando un sistema de calefacción, cambiando los revestimientos de pisos y paredes...

 Para un apartamento, a veces tendrá que obtener el acuerdo del co -propiedad antes de realizar cualquier trabajo. Ser propietario de su residencia principal le permite ahorrar dinero a largo plazo (sin pago de alquiler) e invertir en piedra.

comprar departamento

 

También puede optar por convertirse en propietario y luego alquilar su apartamento a otra persona. Esta solución también es interesante porque te permite recibir ingresos regulares.

También requiere buenas habilidades de gestión porque hay que encontrar un inquilino, establecer recibos de alquiler y mantener el estado y la comodidad del apartamento sin disponer de él como se desea. Si no quieres hacerte cargo de esta parte, puedes confiar perfectamente la gestión del alquiler de tu alojamiento a una inmobiliaria.

 

Revisa las condiciones del inmueble

Puedes beneficiarte de ayudas económicas y ventajas fiscales a la hora de comprar una vivienda. La Ley Pinel, por ejemplo, le permite reducir el monto de sus impuestos sobre la propiedad dependiendo de la duración por la que desee alquilar su alojamiento. El préstamo 0% se otorga a los compradores de primera vez al comprar un apartamento o una casa, nueva o vieja con trabajo.

 

Departamentos nuevos

 

Elementos importantes para comprar un apartamento.

Te recomendamos que realices un avalúo inmobiliario con un especialista certificado. Este te entregará un documento con datos reales sobre el valor del departamento, lo cual evitará que pagues de más por la propiedad.

Uno de los elementos principales de su proyecto inmobiliario será su capacidad de compra. Puedes tener una aportación personal más o menos importante pero la mayoría de las veces necesitarás recurrir a una hipoteca. El monto del crédito y las cuotas mensuales se establece de acuerdo a tus ingresos y tus gastos. No dude en contactar con varios establecimientos bancarios para obtener la tasa de préstamo más interesante que le permitirá financiar mejor su proyecto.

 

Búsqueda de bienes raíces

Una vez que haya definido su presupuesto, comience su búsqueda de bienes raíces. La compra de un apartamento se lleva a cabo en varias etapas importantes. Por supuesto, puede comenzar su investigación en sitios web para tener una idea de los apartamentos disponibles que corresponden a su presupuesto y sus criterios.

También es interesante contar con el asesoramiento de un profesional que te acompañe en tus pasos. En dreampointbrokers, puedes contactar con las agencias desde los listados de propiedades en venta o desde el directorio. Un agente inmobiliario le ofrecerá visitar varios apartamentos disponibles para la venta y correspondientes a su proyecto.

Durante las visitas, presta atención a los detalles más pequeños, especialmente si compras en el antiguo. Verifique el estado de las paredes, pisos, techos. Infórmese del estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería. No dude en probar el funcionamiento de interruptores, grifos, puertas, ventanas y persianas. Pregunta por la superficie en m² de todos.

¿Está planeando comprar una nueva propiedad?

 

 

DESCUBRE LOS PASOS Y BENEFICIOS DE COMPRAR UNA CASA NUEVA

Ya sea que esté comprando para vivir o para invertir, la adquisición de una nueva vivienda tiene muchas ventajas. Optimización del espacio, calidad de los acabados, cumplimiento de los últimos estándares... ¡las características de los nuevos edificios son atractivas! Si compras para vivir, tu calidad de vida mejora. Y si compra para invertir, esto le asegura una propiedad atractiva, fácil de alquilar y por lo tanto un buen retorno de su inversión.

Comprar o invertir en bienes inmuebles nuevos

 

Tanto si quieres comprar para vivir como si quieres invertir en obra nueva, ¡ Dreampointbrokers te da todas las claves para encontrar tu propiedad!

Comprar nuevo: las ventajas

 

Un apartamento bien diseñado, materiales cuidadosamente elegidos, una insolación óptima… Elegir comprar una nueva casa es ante todo optar por un lugar agradable para vivir.
A esto se suma, por supuesto, la garantía de una vivienda energéticamente eficiente que cumple con las últimas normativas térmicas. Porque encontrar un nuevo alojamiento es un asunto importante.

Comprar o alquilar una nueva vivienda es un momento importante en la vida y siempre es mejor ir acompañado de un experto. Dreampointbrokers le permite ponerse en contacto con agencias inmobiliarias o desarrolladores directamente desde los anuncios de venta o alquiler o mediante una búsqueda en nuestro directorio, en la ciudad o departamento de su elección.

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